【热议】"五象一小"学位紧张!?良庆区教育局发出预警提示和优先报读方案

Original CRIC广西南宁微楼市 2022-05-16

文/小克008

导

读

4月11日，南宁市良庆区教育局发布《关于良庆区中小学招生工作的通告（2020年第1号）》，公布近期摸底调查“五象一小”地段内2020年新生就读需求结果，已严重超出该校今年秋季招生秋季学期一年级新生承受范围，发出学位紧张预警提示以及相关应对工作方案——将以房户一致为原则，按户口迁入时间先后排序安排入学就读，对无法安排到招生地段内的适龄儿童，将分流到辖区内尚有学位的公办学校就读。

一时间引发家长群热议，特别是“五象一小”招生地段几个小区，以及附近在建楼盘的业主或置业者的热议讨论。“五象一小会扩建二期吗？”、“报读五象一小，有何顺序优先安排？”、“如果报读新生超额，他们将被分配到哪里？”，“该片区还有哪些新建小学，预计什么时候开始首批招生？”……以下小克都将一一梳理目前了解到的情况。

文件摘录

南宁市良庆区教育局
关于良庆区中小学招生工作的通告
（2020年第1号）

根据近年新生入学增长情况，南宁市五象新区第一实验小学于2019年11月至2020年3月对学校地段内2020年新生就读需求进行摸底调查。据不完全统计，有530多名适龄儿童有就读需求，已严重超出该校2020年秋季学期一年级新生承受范围，学校面临超出既有学位接纳能力的困境。

按照教育部办公厅《关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》（教基厅〔2019〕1号）和南宁市教育局中小学招生入学工作有关通知中关于 “出现学位供给紧张的情况，及时向社会发布预警提示”的要求，现通告如下：

我城区严格按照《南宁市良庆区中小学招生入学安排办法（试行）》，对南宁市五象新区第一实验小学地段报名的新生，将以房户一致为原则，按户口迁入时间先后排序安排入学就读，对无法安排到招生地段内的适龄儿童，将分流到辖区内尚有学位的公办学校就读。

我局将加快推进南宁市五象新区第一实验小学周边学校项目建设，同时根据南宁市中小学招生文件精神和生源变化情况，制定具体办法，确保适龄儿童少年享受法定的义务教育，推进良庆教育资源优质均衡。今后，有关良庆区中小学招生工作，我局将在良庆区教育局官方网站http://www.liangqing.gov.cn/jyj/ 和良庆教育微信公众号发布，敬请关注。

附：
1.南宁市良庆区中小学招生入学安排办法（试行）
2.南宁市五象新区第一实验小学周边部分公办学校基本情况
3.南宁市五象新区第一实验小学周边学校项目建设情况

2020年4月10日

五象一小会扩建二期吗？

小克解答：短期内可能不会，有待周边已建公办学校和未来新学校的“分流”。在去年9月，曾有网友（或是周边小区业主）反映，提出关于五象实验一小扩建二期的建议；得到相关部门官方的答复是——五象实验第一小学2019年秋季学期在校学生人数1852人，40个班，其中一年级12个班，学生549人。目前，五象实验第一小学暂无扩建规划。附近的坛泽小学迁建项目、振邦路小学、冬花路小学等3个新建小学推进建设中，建成后将缓解区域学位紧张情况。

小克查阅了2019年五象一小招生地段的“宝华绿万”4个小区的总规划户数达14289户，除了宝能城还有三期住宅新品将于今年推售，其他几个小区大部分组团已交付入住有1-2年多的时间；随着原业主入住，以及部分二手房交易，家中适龄儿童报读一年级需求增多，五象一小在投入第五年（也就是今年2020）面临首次学位紧张“危机”。

五象新区第一实验小学2019年招生地段
地址	小区名称	总户数
平乐大道35号	南宁宝能城（原宝能五象湖1号）	3136
平乐大道37号	华润二十四城	4386
平乐大道39号	绿地国际花都	3401
坛兴路27号	万科魅力之城	3366
合计		14289

附件1

南宁市良庆区中小学
招生入学安排办法
（试行）
根据《南宁市九年义务教育适龄儿童入学办法》精神，结合良庆区中小学招生实际情况，制定南宁市良庆区中小学招生入学安排办法（试行）如下：
一、本市城区常住户口的适龄儿童安排入学的原则
本市城区（兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、高新区、经开区、武鸣区，下同）常住户口的适龄儿童应安排在地段学校就读。如因公办地段学校班额所限，不能全部安排招生地段内的适龄儿童入学，城区教育局根据生源情况，原则上按如下顺序优先安排，超出生源调剂安排到其他尚有学位的公办学校就读：（一）适龄儿童户口和家庭住址（房产登记地址，下同）都在学校招生地段范围内的（以户口迁入时间先后排序）；

（二）适龄儿童户口在本市各城区建成区、家庭住址在学校招生地段范围内的（以户口迁入时间先后排序）；

（三）因城市建设需要而拆迁的城区常住户籍住户子女、合法租住在学校招生地段范围内的（以签订拆迁合同时间先后排序）；

（四）适龄儿童户口在本市各城区各乡镇、家庭住址在学校招生地段范围内的（以交房或建房时间先后排序）；

二、进城务工人员随迁子女统筹安排顺序和需提供的证件

符合进城务工人员随迁子女入学条件的适龄儿童，原则上按照如下顺序统筹安排。

（一）在学校招生地段内有明晰家庭房产，需提供房产证或购房合同（以交房或建房时间先后排序）；

（二）在本市城区内产权明确的房产因城市建设需要而拆迁的进城务工人员随迁子女，需提供和拆迁部门签订的拆迁补偿合同等证明材料（以拆迁补偿合同签订时间先后排序）；

（三）夫妻双方（或单方）在南宁市办理企业职工养老保险的人员，需提供缴费证明及银行对账单（按先双方、后单方原则，以累计父母双方缴费月份多少排序）；（四）夫妻双方（或单方）在良庆区范围内单位、企事业就业的人员，需提供单位或企业劳动用工合同（按先双方、后单方原则，以合同签订时间先后排序）；

（五）在本城区租赁合法房产居住提供房屋租赁备案证明、居住证（优先安排本城区内的居住证，以提供房屋租赁备案证明时间先后排序）

报读五象一小报读，有何顺序优先安排？

小克解答：根据附件1内容，适龄儿童报读学校的前提都是家庭住址（买房登记地址）是学校招生地段，落户南宁（更确切说落户学校所在招生地段或居住/工作学校所在城区）的具有优先权。

【1】南宁本地孩子户口迁入学校所在城区（这里是良庆区）优先，或迁入南宁主城区越早的，报读排序越靠前；因城建需要而拆迁的，按签订拆迁合同先后排序；孩子户口在南宁乡镇，则以乡镇交付或建房时间先后排序。

【2】非南宁户口置业的按交房时间或建房时间先后排序；因城建需要而拆迁的，按签订拆迁补偿合同先后排序；累计孩子父母月缴养老保险金额排序；以及在城区签订劳动用工合同先后排序；优先安排学校所在城区（这里是良庆区）优先，租房时间先后排序。

附件2

南宁市五象新区第一实验小学周边
部分公办学校基本情况

注：各学校安排本校招生地段内南宁市城区生源后，视尚有学位情况，统筹安排五象新区第一实验小学南宁市城区超量生源。

如果报读新生超额，他们将被分配到哪里？

小克解答：根据附件2内容，今年（2020年）五象新区第一实验小学南宁市城区超良生源将被分配到周边行程2-7公里的公办学校，目前已公示了包括五象四小、滨湖路小学五象校区、那黄小学、华威路小学、秀田小学五象校区、体强路小学等6所学校，前提是这些学校安排本校招生地段内南宁市城区生源后，视尚有学位情况，再统筹安排。可以说，家长接送或孩子上下学，都要多走一些路程或车程，多花费时间约5-20分钟左右。

看过预警提示和解决方案，家长和孩子都要做好心理准备，可能一部分适龄新生（报读排序靠后的）可能不能在同一个学校读一年级。可能会引起一部分家长的异议，目前解决一年级学位紧张的方案是“分流”，是为了保障今年秋季招生开学如期进行，每个孩子都能就近上学。而且学区地段划分，每年教育局都会公示，部分片区根据实际就学需求和学校学位统筹安排，或会出现些许调整。

（点击图片可放大查看）

附件3

南宁市五象新区第一实验小学
周边学校项目建设情况

南宁市五象新区第一实验小学周边学校项目有南宁市坛泽路小学、南宁市振邦路小学、南宁市夏林路小学、南宁市冬花路小学、南宁市良泽路小学（暂定名）（以上5个项目按照距离南宁市五象新区第一实验小学由近至远排序）。具体建设情况如下：

一、南宁市坛泽路小学建设工程（暂定名）。规划用地面积63.22亩（净用地46.17亩），总建筑面积15955平方米，规模为36个班，学生1620人。预计2021年秋季学期开学招生。

二、南宁市振邦路小学（暂定名）。规划用地面积为50亩，规模为36个班，学生1620人。预计2023年秋季学期开学招生。

三、南宁市夏林路小学（暂定名）。规划用地37.97亩，规模为36个班，学生1620人。预计2023年秋季学期开学招生。

四、南宁市冬花路小学建设工程（暂定名）。用地面积53.3亩，总建筑面积20575平方米，班级规模42班，计划总投资12692万元。预计2022年秋季学期开学招生。

五、南宁市良泽路小学（暂定名）。该项目已作为坛泽村7号地块配建小学，班级规模为42个班，用地面积不少于36690平方米，建筑面积不少于18900平方米。预计2023年秋季学期开学招生。

该片区还有哪些新建小学，预计什么时候开始首批招生？

小克解答：根据附件3内容，未来周边1-3公里还将有5所新建小学将投入使用，计划在2021~2023年秋季学期开学招生，包括融创九棠府、五象澜庭府、檀境（新盘）、华润置地悦年华、合景叠翠峰附近的坛泽路小学（迁建）、夏林路小学、冬花路小学、良泽路小学，以及荣和五象学府、建工城附近的振邦路小学。

目前，五象三中板块内多个项目在售/待售，仅仅依靠五象一小，是不能满足学位需求的，片区早已规划多所小学，未来1-3年将陆续建成和投入使用。

小克关注到五象一小旁的南宁三中初中五象校区的招生规模（七年级新生），推测随着二胎时代，适龄儿童的增加，未来或有面临学位紧张的可能性。

三中初中五象校区设计办学规模为48个教学班，可招收学生2400名，其中，2017年开始招收初一年级6个班约300名学生。目前片区内已规划多所中学，分布在夏林路、丰威路、良玉大道沿线，随着这些学校推进建设，片区教育资源将更合理优化配置。

（点击图片可放大查看）

总结

“学区房”、“学位房”，是近年置业热点，讨论不绝于耳，同时也是业主投诉热点。其实，楼盘销售给不了“一定能读这个学校承诺”，并且房地产广告禁用“名校学区房”的炒作。在部分区域教育资源供需不平衡，规划进度和实际建设进度有偏差（征地或施工问题等综合因素）等等都是诟病。特别是对于多个百亩甚至千亩大型社区（涉及数千甚至上万户家庭的）聚集区域，更应重视教育资源分配。

回归到本文主题，五象新区以“再造一个新南宁”之势，五象核心区已于2018年基本成型，交付小区和写字楼项目在这几年也将陆续增多，公共配套设施的投入使用也亟需关注的。五象湖板块也是从2015年新房高层住宅“5字头”、“6字头”房价，到如今二手房普遍14000-20000元/平方米不等；而2020年五象湖周边数个在售/待售商品住宅项目标价（或预估价）达到2w+。

（图表房源信息来源公众号“南宁楼市猫”，2020年4月4日发布）

近年来，南宁三中初中部五象校区、十四中初中部五象校区、五象一小、五象四小、滨湖路小学五象校区、秀田小学五象校区，被一部分购房者看作“香饽饽”，“望子成龙、望女成凤”心切，不惜重金置业学校所划分招生地段的楼盘新房或二手房。

其实，从2018年春季学期开始，南宁中小学教育实施学区制改革，划分四大学区，由1个学区长来统筹管理多个学区成员学校，各学区内各类教育资源归属学区集体分享使用，通过实行一体化管理提高成员学校的教育质量、师资水平和社会声誉，促进成员学校在学区内成为新的品牌学校。不论在哪所学校，优秀的师资资源都将能够实现共享、强校帮扶，这样一来，“名校”和“非名校”的固定思维概念也会被“淡化”。

《南宁市教育局直属义务教育公办学校学区制管理改革实施办法》已于2018年春季学期试运行，划分“四大学区（集团）组建”

最后，小克附上五象一小，以及南宁三中初中部五象校区的简介。对于以上内容，你有什么想说的，欢迎在本文文末写留言评论区，互动交流~

（来源：公众号“南宁市五象第一实验小学”）

（来源：公众号“南宁买房参考”，2017年相关报道的三中初中部五象校区简介）

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